ディオ・フェルティ学園都市

  • 兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩47分

  • 1990年築 / 14階建 / 214戸 / RC造

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9階 / 85.62㎡の場合

相場
1,962万円
22.9万円/㎡
1,066
1,664
2,261
2,859
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,261万円
19.4万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ディオ・フェルティ学園都市
1,880万円（22.0万円/㎡）/ 9階 / 85.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,880万円22.0万円9階 85.62㎡ 3LDK南東
2025/12/061,980万円23.1万円9階 85.62㎡ 3LDK南東
2025/07/111,698万円19.8万円10階 85.62㎡ 3LDK南
2025/07/012,980万円21.9万円13階 136.37㎡ 4LDK南東
2025/06/082,980万円21.9万円14階 136.37㎡ 4LDK南東
2025/04/151,780万円20.8万円10階 85.62㎡ 3LDK南
2025/01/141,280万円15.0万円12階 85.58㎡ 4LDK南東
2024/08/301,798万円21.0万円10階 85.62㎡ 3LDK南
2024/05/181,848万円21.6万円10階 85.62㎡ 3LDK南東
2024/05/142,380万円23.8万円4階 99.97㎡ 4LDK南西
2024/04/221,580万円18.5万円12階 85.58㎡ 4LDK南東
2024/03/131,898万円22.2万円10階 85.62㎡ 3LDK南東
2024/01/181,680万円19.6万円12階 85.58㎡ 4LDK南東
2024/01/162,480万円24.8万円4階 99.97㎡ 4LDK南西
2023/12/231,780万円20.8万円12階 85.58㎡ 4LDK南東
2023/09/152,580万円18.9万円13階 136.37㎡ 5LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
ディオ・フェルティ学園都市
神戸市垂水区学が丘三丁目
学園都市駅47分 1,880万円22.0万円85.62㎡3LDK9階 / 14階建 南東1990年214戸RC
2025/10/15西舞子パーク・ホームズ4号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅11分 1,350万円20.9万円64.73㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年173戸RC
2026/01/10セントポリア神戸運動公園
神戸市垂水区名谷町
総合運動公園駅12分 1,380万円18.4万円75㎡3LDK7階 / 13階建 南1994年251戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市垂水区では9.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市垂水区
25.5万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ学園都市
所在地兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目
交通神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩47分
築年月1990年
階数14階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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